外牆防水你應該晓得的七件事


發文日期: 2019-05-19  点窜日期: 2020-06-25  Author:  飛鼠施工  Publisher: Leakproof Ltd.

外牆防水七件事

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許多住戶,早期現室內出現油漆剝落、壁癌時,普通會先以油漆處理流程來處理。 那便是利用刮刀刮除剝落處、批土、油漆。 如果處理後,過一段時間後,沒有结果,就會想要進一步领会,缘由為何? 起首,需先確認是室內身分、外牆防水生效(waterproof)、天花板屋頂滲水、管現滲水、地氣毛細現象等身分。 由於牽涉問題甚多,本文僅針對室內油漆剝剝及外牆防水(waterproof)來進行探討


一、油漆剝落,牆面滲水缘由為何?

起首,您须要判斷室內油漆剝落的缘由為何?究竟是壁癌、白華(efflorescence)、反潮?

  1. 壁癌的景象,牆面多数是黑黑的,首要是由於高溫潮溼的環境,使得黴菌茲生而至。建築物會因為黴菌的感化使得资料變質、劣化、分化、腐蝕、崩壞而落空原有功效,构成微生物災害
  2. 水泥水化物中的氫氧化鈣Ca(OH)2溶於水滲出混凝土外表而析出,再與空氣中二氧化碳CO2天生碳酸鈣CaCO3,固著於混凝土外表並呈红色,此種現象稱為混凝土的「白華」。
  3. 凡是反潮現象出現在天氣變化大的時候,連續幾天的低溫,能够會將衡宇結構體、牆體、地板降溫至20℃以下(結構體的溫度得視天氣狀態、通風冷卻狀態、地舆 地位、建築物高度、人員活動水平而定,影響身分良多),如果接下來的天氣俄然溫度降低,當您打開窗戶大批引進溫暖潮濕的空氣(溫度25℃、濕度80%), 這些空氣碰着家中溫度21℃以下的結構體或物品,便會產生結露、反潮的現象。 以上問題,尚需检查形成牆面溼滲的缘由,是不是與外牆防水層劣化、或是其余身分而至。如果外牆滲水的缘由會出現在強勁東北風、颱風、雷雨交集下雨天最為明顯,雨水從龜裂或髮絲壁面滲入,用肉眼既能看到潺潺水点,壁面大局部皆有壁癌處處。

二、外牆防水有那些防水资料值得推薦?

起首,您须要判斷室內油漆剝落的缘由為何?究竟是壁癌、白華(efflorescence)、反潮?

  1. 外壁防水资料,常見得资料為得利防水塗料、Dulux防水漆、金絲猴防水漆、貓王防水漆、立邦防水漆和美國聯合聯料阿可閃Acryscheen,這些资料品質、特征差異很大,需視景象利用。普通分為兩類:
    • 第一種為底塗、中塗、面塗類的壓克力丙烯酸防水材
    • 滲透型的防水材
  2. 飛鼠工程推薦美國聯合塗料阿可閃Acryscheen。這種资料,顏色是通明的,不影響外觀,會與水泥滲透,並且會呼吸(能夠阻擋内部雨水、且能向外排挤水氣),不黃變。
  3. 裂縫與交代面,能够利用矽利康來處理,飛鼠工程推薦道康寧與Sika 西卡矽膠。
  4. 室內壁癌的防水资料,則有壁癌按捺劑、矽酸質(此為負水壓的防水材),飛鼠工程推薦昭和電工的矽酸質防水材。

三、防水工法及施工体例?

外壁工事施作体例有以下幾種:

  1. 蜘蛛人垂降、地面繩索作業
  2. 鷹架(需申請路權申請)
  3. 吊車(需申請路權申請)
  4. 吊籠(洗窗機) 鷹架搭設與利用吊車,由於受限利用空間,需申請路權能力施作。 另内部份狹窄巷弄,吊車底子無法進入及利用。此時,能够採用蜘蛛人地面繩索作業体例進行。 惟蜘蛛人,建議採器具有繩索證照專業人員。

四、地面繩索證照(rope access)

  1. 中華繩索協會地面繩索證照
  2. 勞檢處地面繩索(亞陞)證照
  3. 美國Sprat (Society of Professional Rope Access Technicians 美國專業繩索技術員協會)地面繩索證照
  4. 國際Irata ( Industrial Rope Access Trade Association 國際工業繩索技術作業協會)地面繩索證照。

以上證照,皆是今朝業界認可之地面繩索證照。很巧的是,以上證照,飛鼠工程全数具備。


五、外牆防水可否自行diy?外牆防水教學資料何處尋?

本公司曾經接到一名設計師求救的電話,因為外牆防水工程,這位設計師自行Diy,可是失敗的案例。 這位設計師diy失敗的缘由,首要是素面未清算、沒有進行外牆裂縫處理,且防水资料,未施作打底材而至。 我舉這個例子的意图是,外牆防水如果要自行diy,需詳作功課,因為有許多細節,轻易疏乎。即便是從是工程任务的人員,也不破例 舉凡防水層素面的清算、防水漆施作的厚度、鐵皮與浪板搭接處理的處理和外牆裂縫、外牆磁磚膨拱的處理, 都须要领会差别防水资料的優點,能力對症下藥。 外牆防水工事教學資料,您必須參考原廠供给的施工指南,進行施作。 因為各種防水资料,施工細節,原廠施作要領都有進行規範,需參照施工規範 素面的清算、裂縫的處理、鐵皮浪板與牆面的交代處理,经常是大师轻易疏乎的重點。


六、防水價格與費用?

防牆防水價格費用,需考慮施作的工序難易水平、防水塗料與保固年限,很難有一致性的報價体例,大师没关系多詢問幾家防水廠商,再作決定。有時,防水價格,越自制的,其實越貴。


七、是不是有評價不錯防水廠商能够推薦?

google 上,能够查到不少的防水廠商,但每家防水公司的專長並不不异,大师能够自行比較各家的優缺點。若找來找去,始終找不到合適防水廠商,必然要我們介紹的話,那我只好毛遂自薦,介紹飛鼠工程了。

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